À PESSAC
À vendre Maison 4 pièces 93.26 m²

388 000 € ^*

Exclusivité Stéphane Plaza Pessac,
Vous êtes à la recherche d'un bien dans un quartier vert et recherché ? Venez découvrir cette maison de plain-pied, disposant d'une parcelle arborée de plus de 500 m² , avec accès à la forêt du Bourgailh et au lac de Cap de Bos à deux pas.
À l'intérieur, une entrée avec placard donne accès à une cuisine dinatoire , facilement ouvrable sur le salon séjour spacieux avec sa cheminée et sa véranda attenante de 13 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire pour se détendre en toutes saisons.
Le coin nuit est composé de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et des WC indépendants.
Une troisième chambre est facilement aménageable côté pièce à vivre (anciennement T4).
Une garage avec portail électrique vous permettra de rentrer votre véhicule ou stocker vos affaires.
Un atelier et un abri bois complètent le bien.
Situation idéale : Lac du Cap de Bos et forêt du Bourgailh à 2 pas, proximité immédiate des commerces (10 min à pied), des transports en commun (bus 4, 77, 78) et des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 388 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 370 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.